Ogród Działkowy "Witaminka" w Morawicy

Regulamin

• 
• 

Szczegóły

Kategoria: Sprawy różne

Opublikowano: niedziela, 24, maj 2015 10:04

Super User

Odsłony: 1618

ROZDZIAŁ I

Przepisy wstępne

 

§ 1

 

1. Regulamin rodzinnego ogrodu działkowego, zwany dalej „regulaminem”, określa szczegółowe zasady dotyczące zagospodarowania i użytkowania działki oraz funkcjonowania i zagospodarowania rodzinnego ogrodu działkowego prowadzonego przez Stowarzyszenie Rodzinny Ogród Działkowy Witaminka w Morawicy, zwanego dalej „Stowarzyszeniem ogrodowym” a także zasady współżycia społecznego obowiązujące na terenie ogrodu.

2. Regulamin obowiązuje wszystkich użytkowników działek oraz osoby przebywające na obszarze rodzinnego ogrodu działkowego.

3. Działkowcowi przysługuje prawo do wytoczenia powództwa przeciwko stowarzyszeniu ogrodowemu o stwierdzenie nieważności regulaminu lub jego zmian w razie ich sprzeczności z ustawą.

4. Wytoczenie powództwa, o którym mowa w ust. 3, nie zawiesza obowiązywania zaskarżonego regulaminu lub jego zmian. Prawo do wytoczenia powództwa wygasa z upływem 3 miesięcy od dnia otrzymania wiadomości o uchwaleniu regulaminu lub jego zmian, jednakże nie później niż z upływem 6 miesięcy od dnia uchwalenia regulaminu lub jego zmian.

 

§ 2

 

1.Rodzinnym ogrodem działkowym, zwanym dalej ROD w rozumieniu

regulaminu jest ogród prowadzony przez Stowarzyszenie ogrodowe,

na zasadach określonych w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r.

o rodzinnych ogrodach działkowych, zwaną dalej „ustawą".

2. Zasady zakładania i funkcjonowania rodzinnych ogrodów działkowych oraz

zarządzania nimi regulują w szczególności:

1. ustawa z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych,

2. ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane,

3. ustawa z dnia 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku

w gminach,

4. ustawa z dnia 3 lipca 2002 roku - Prawo lotnicze,

5. ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody,

6. ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o ochronie zwierząt,

7. statut Stowarzyszenia Rodzinny Ogród Działkowy Witaminka

z dnia 4 października 2014 roku, z późniejszymi zmianami, zwany dalej „statutem”,

8. uchwały i wytyczne organów Stowarzyszenia ROD Witaminka.

 

 

 

 

 

§ 3

 

Stowarzyszenie Rodzinny Ogród Działkowy Witaminka, zakłada

i prowadzi rodzinny ogród działkowy na gruntach przekazanych lub nabytych na ten cel i zarządza nim poprzez swoje organy.

 

§ 4

 

1. Rodzinny ogród działkowy, zwany dalej „ROD”, jest podstawową jednostką organizacyjną Stowarzyszenia.

2. ROD stanowi wydzielony obszar gruntu, podzielony na tereny ogólne i działki indywidualne oraz wyposażony w infrastrukturę niezbędną do jego prawidłowego funkcjonowania.

3. Rodzinny ogród działkowy używa nazwy uchwalonej przez walne zebranie członków stowarzyszenia.

 

§ 5

 

1. ROD, będący urządzeniem użyteczności publicznej, spełnia pozytywną rolę w zaspokajaniu wypoczynkowych, rekreacyjnych i innych potrzeb socjalnych rodzinom działkowców poprzez zapewnienie im powszechnego dostępu do ROD oraz działek.

2. Szczególne znaczenie ROD polega na kształtowaniu środowiska,

ochronie i zachowaniu składników przyrody, prowadzeniu i propagowaniu działalności ekologicznej oraz szerokiej działalności na rzecz społeczności lokalnej.

 

§ 6

 

1. ROD może składać się z kilku terenów.

2. Teren, jako obszar gruntu, jest wydzieloną jednostką przestrzenną podzieloną na działki.

3. ROD (w tym także teren), w zależności od wielkości, można podzielić na sektory.

4. Sektor jest pomocniczą jednostką przestrzenną ROD ułatwiającą zarządzanie i funkcjonowanie ROD, oznaczoną na planie zagospodarowania rodzinnego ogrodu działkowego.

 

§ 7

 

1. Działka jest podstawową jednostką przestrzenną ROD, której powierzchnia nie może przekraczać 500 m².

2. Powierzchnia i granice działki muszą być zgodne z planem zagospodarowania ROD.

3. Działka nie podlega podziałowi na mniejsze jednostki przestrzenne.

4. Działka powinna posiadać numer nadany przez zarząd stowarzyszenia, który należy umieścić na bramce wejściowej na działkę lub w widocznym miejscu na altanie.

 

§ 8

 

1. Działka w ROD przeznaczona jest do zaspokajania potrzeb działkowca i jego rodziny w zakresie aktywnego wypoczynku i prowadzenia upraw ogrodniczych.

2. Działka ma szczególne znaczenie dla integracji wielopokoleniowej rodziny, wychowania dzieci i młodzieży, zachowania aktywności i zdrowia ludzi trzeciego wieku oraz poprawy warunków bytowych rodziny.

3. Działka w ROD nie może być wykorzystywana do innych celów, niż określone w ust.1, a przede wszystkim obowiązuje całkowity zakaz prowadzenia na działce działalności gospodarczej oraz wynajmowania części lub całej działki.

4. Zakaz, określony w ust. 3, stosuje się odpowiednio do altany.

 

§ 9

 

 

1. Działka nie może być wykorzystywana do stałego zamieszkiwania.

2. Przez stałe zamieszkiwanie rozumie się długotrwałe przebywanie z zamiarem skupienia i realizacji swoich spraw życiowych.

3. Altana na terenie działki w ROD nie jest obiektem mieszkalnym; przebywanie w niej nie może stanowić podstawy do urzędowego potwierdzenia czasowego lub stałego pobytu.

 

§ 10

 

1. Okresowe przebywanie, połączone z noclegiem w altanie lub namiocie na

użytkowanej działce, jest możliwe przy zachowaniu ustaleń określonych w niniejszym Regulaminie oraz w podjętych przez Zarząd uchwałach.

2. Działka na której planuje się nocleg lub okresowy pobyt powinna spełniać

wymagania sanitarne,przeciwpożarowe oraz inne określone odrębnymi przepisami.

3. Za spełnienie warunków określonych w ust. 1 i 2 odpowiada użytkownik

działki.

 

§ 11

 

1. Działkowcem jest pełnoletnia osoba fizyczna uprawniona do korzystania

z działki w ROD na podstawie prawa do działki nabytego zgodnie z ustawą.

2. W istniejącym ROD prawo do działki ustanawia zarząd stowarzyszenia na podstawie umowy dzierżawy działkowej zawartej z działkowcem.

3. Działkowiec w drodze umowy może przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki). Umowę zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie

poświadczonymi.

4. Skuteczność przeniesienia praw do działki zależy od zatwierdzenia przez Zarząd stowarzyszenia.

5. Na zasadach określonych w statucie, działka w ROD może być oddana w bezpłatne używanie instytucjom prowadzącym działalność społeczną, oświatową, kulturalną, wychowawczą, rehabilitacyjną, dobroczynną lub opieki społecznej. Szczegółowe zasady korzystania przez te instytucje

z działki oraz urządzeń i obiektów ROD określa ustawa oraz statut stowarzyszenia.

 

§ 11

 

1. Działkowiec jest w szczególności uprawniony do:

1. korzystania z pomocy i instruktażu Społecznego Instruktora Ogrodnictwa powoływanego przez zarząd stowarzyszenia,

2. udziału w szkoleniach i pokazach organizowanych przez zarząd stowarzyszenia,

3. korzystania z biblioteczki ogrodowej,

4. występowania do zarządu stowarzyszenia we wszystkich sprawach dotyczących zagospodarowania i użytkowania ROD i działki,

5. zgłaszania wniosków dotyczących funkcjonowania i zarządzania ROD,

6. występowania do komisji rewizyjnej w sprawach ROD,

7. korzystania z urządzeń i narzędzi wspólnych ROD,

8. uczestniczenia w imprezach i uroczystościach organizowanych przez zarząd stowarzyszenia.

2. Działkowiec ma w szczególności obowiązek:

   1. przestrzegać przepisy ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych i innych ustaw, których przepisy mają zastosowanie do ogrodów działkowych wskazanych wyżej w Regulaminie,

   2. przestrzegać zasad współżycia społecznego,

   3. użytkować przydzieloną mu działkę zgodnie z ustawą i regulaminem,

   4. działać w interesie ROD,

   5. uiszczać opłaty uchwalone przez uprawnione statutem organy Stowarzyszenia w terminie przez nie ustalonym,

a w przypadku zwłoki - wraz z obowiązującymi odsetkami ustawowymi,

6. aktualizować dane osobowe i adres do korespondencji,

7. otaczać opieką mienie ROD.

 

 

 

§ 12

 

1. Urządzenia ROD przeznaczone do wspólnego korzystania przez użytkowników działek są własnością Stowarzyszenia.

2. Nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane lub nabyte ze środków finansowych użytkownika działki, stanowią jego własność.

 

 

ROZDZIAŁ II

Zasady organizacyjne

rodzinnego ogrodu działkowego

 

§ 13

 

1. Organami Stowarzyszenia ROD Witaminka są:

1. walne zebranie członków stowarzyszenia,

2. zarząd stowarzyszenia ogrodowego,

3. komisja rewizyjna,

2. Członkami organów Stowarzyszenia ROD Witaminka mogą być – na zasadach określonych w statucie - wyłącznie członkowie stowarzyszenia

 

§ 14

 

1. Właściwy organ jednostki samorządu terytorialnego nadzorującej stowarzyszenie– starosta powiatu krakowskiego, występuje z wnioskiem do sądu o ustanowienie kuratora w razie:

1. wygaśnięcia powyżej 50% mandatów członków organu ustalonych przez walne zebranie członków stowarzyszenia,

2. niedokonania wyboru organu przez walne zebranie członków stowarzyszenia, w trybie określonym w statucie stowarzyszenia.

 

 

§ 15

 

1. Kurator jest obowiązany do zwołania w okresie nie dłuższym niż 6 miesięcy

walnego zebrania członków stowarzyszenia w celu wyboru zarządu.

2. Do czasu wyboru zarządu, kurator reprezentuje stowarzyszenie w sprawach

majątkowych wymagających bieżącego załatwienia.

3. Wynagrodzenie kuratora pokrywa się z majątku stowarzyszenia.

 

 

 

§ 16

 

1. Ustępujący zarząd oraz komisja rewizyjna Stowarzyszenia wydają nowo

wybranemu zarządowi oraz komisji rewizyjnej stowarzyszenia, posiadane

ruchomości i nieruchomości oraz dokumentację i pieczątki w formie

protokołu zdawczo–odbiorczego.

2. Ustępujące organy dokonują przekazania niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 14 dni od wygaśnięcia mandatu.

3. Przekazanie, o którym mowa w ust. 1, dotyczy także:

   1. zawieszonych (odwołanych) organów lub ich członków,

   2. organów, w których wygasły mandaty powyżej 50% liczby członków organu ustalonej przez walne zebranie członków stowarzyszenia.

4. Zawieszeni lub odwołani członkowie dokonują przekazania osobie wyznaczonej przez organ dokonujący zawieszenia lub odwołania, a zawieszone lub odwołane organy albo organy, którym wygasły mandaty powyżej 50% członków pochodzących z wyboru lub kuratorowi.

5. Niewykonanie przez ustępujące, zawieszone lub odwołane organy albo ich członków obowiązków, określonych w ust. 1, stanowi rażące naruszenie przepisów i stanowi podstawę do podjęcia działań, określonych w statucie.

6. Z chwilą wygaśnięcia mandatu członka organu stowarzyszenia tracą ważność udzielone mu pełnomocnictwa i upoważnienia, w tym także do dysponowania środkami finansowymi znajdującymi się w kasie i na rachunkach bankowych Stowarzyszenia ROD Witaminka.

 

 

ROZDZIAŁ III

Walne zebranie

 

§ 17

 

1. Najwyższym organem stowarzyszenia ogrodowego jest walne zebranie członków stowarzyszenia ogrodowego Rodzinny Ogród Działkowy Witaminka.

2. Prawo uczestniczenia w walnym zebraniu przysługuje wyłącznie członkowi stowarzyszenia ROD Witaminka.

3. Walne zebrania członków stowarzyszenia mogą być zwyczajne

i nadzwyczajne.

4. Zwyczajne walne zebrania członków stowarzyszenia dzielą się na:

1) sprawozdawczo-wyborcze po upływie 4 letniej kadencji,

2) sprawozdawcze, odbywane corocznie.

 

§ 18

 

1. Walne zebranie członków stowarzyszenia odbywa się do 31 maja danego roku kalendarzowego.

2. O terminie, miejscu i porządku obrad walnego zebrania członków, zarząd stowarzyszenia zawiadamia podając informację na stronie internetowej Stowarzyszenia i równocześnie na tablicach informacyjnych umieszczonych na terenie ROD Witaminka.

3. Zawiadomienie może być także wysłane członkowi stowarzyszenia pocztą elektroniczną, jeżeli uprzednio wyraził na to pisemną zgodę, podając adres, na który zawiadomienie powinno być wysłane albo za pośrednictwem jego numeru telefonu bądź także poprzez kontakt osobisty.

4. W zawiadomieniu , o którym mowa w ust. 1, podaje się ponadto miejsce, termin i godziny wyłożenia materiałów sprawozdawczych, przy czym wyłożenie musi nastąpić co najmniej na 5 dni przed terminem walnego zebrania członków stowarzyszenia ROD Witaminka.

5. Ograniczenie, o którym mowa w ust. 1, nie dotyczy nadzwyczajnych walnych zebrań członków stowarzyszenia ROD Witaminka.

 

§ 19

 

1. Nadzwyczajne walne zebranie członków stowarzyszenia ROD Witaminka, zwołane w trybie i na zasadach określonych statutem i regulaminem, może podejmować uchwały wyłącznie w sprawach, dla których zostało zwołane

i uwidocznionych w zawiadomieniach przekazanych członkom stowarzyszenia.

2. Nadzwyczajne walne zebranie ROD może być zwołane w każdym czasie do rozpatrzenia spraw należących do kompetencji walnych zebrań sprawozdawczych i sprawozdawczo-wyborczych stowarzyszenia ROD Witaminka.

 

§ 20

 

W ROD mogą odbywać się zebrania działkowców o charakterze porządkowym

i informacyjnym w sprawach nie zastrzeżonych dla walnych zebrań członków stowarzyszenia ROD Witaminka.

 

 

 

 

 

 

 

 

ROZDZIAŁ IV

Zarząd rodzinnego ogrodu działkowego

 

 

§ 21

 

Zarząd Stowarzyszenia Rodzinny Ogród Działkowy Witaminka, prowadzi sprawy rodzinnego ogrodu działkowego i reprezentuje go na zewnątrz według zasad określonych w ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych i statucie.

 

§ 22

 

1. Dla sprawnego wykonywania swoich zadań, zarząd stowarzyszenia może, w zależności od potrzeb, powoływać spośród członków stowarzyszenia komisje problemowe stałe i doraźne.

2. Przewodniczącymi komisji są desygnowani przez zarząd stowarzyszenia jego członkowie.

3. Zarząd stowarzyszenia może powołać lub zatrudnić gospodarza ROD. Gospodarzem nie może być członek komisji rewizyjnej, ani członek zarządu stowarzyszenia pełniący funkcję prezesa, wiceprezesa, sekretarza oraz skarbnika.

4. W przypadku określonym w ustępie 3 sprawy gospodarcze zapewniające funkcjonowanie ROD i obsługa techniczna infrastruktury ogrodowej należą wówczas do obowiązków gospodarza.

5. Nadzór nad pracą komisji i gospodarza ROD sprawuje zarząd.

 

 

§ 23

 

1. Zarząd stowarzyszenia obraduje na posiedzeniach i podejmuje decyzje w formie uchwał zwykłą większością głosów przy obecności ponad połowy liczby członków zarządu określonej w statucie.

2. Posiedzenia zarządu stowarzyszenia odbywają się co najmniej raz na kwartał.

§ 24

 

1. Uchwały zarządu stowarzyszenia sporządzane są w formie pisemnej pod rygorem ich nieważności.

2. Uchwały bezpośrednio dotyczące działkowca sporządzane są jako odrębne dokumenty dla każdej sprawy; uchwały takie zarząd stowarzyszenia doręcza zainteresowanemu.

 

§ 25

 

1. Zarząd stowarzyszenia obowiązany jest do gromadzenia i przechowywania środków finansowych stowarzyszenia na koncie bankowym zgodnie z zasadami określonymi przepisami prawa.

2. Wzory podpisów osób upoważnionych do dysponowania środkami finansowymi stowarzyszenia zgodnie z § 25 statutu stowarzyszenia ROD Witaminka składane są w banku prowadzącym rachunek stowarzyszenia.

3. Zarząd stowarzyszenia przyjmuje od działkowców wszystkie wpłaty na konto bankowe.

4. W uzasadnionych przypadkach osoba upoważniona przez zarząd może osobiście przyjmować od działkowców wpłaty. Nie może nią być członek komisji rewizyjnej, członek zarządu pełniący funkcję prezesa, wiceprezesa, ani osoba prowadząca księgowość .

5. W sytuacji określonej w ustępie 3 wpłacającemu wydaje się pokwitowanie imienne z wyszczególnieniem daty, tytułu i wysokości wpłaty. Każdy rodzaj opłaty wyodrębnia się na pokwitowaniu. Pokwitowanie wydaje się na drukach obowiązujących (KP), które stanowią dokumenty ścisłego zarachowania.

 

§ 26

 

W przypadku nie opłacenia składki członkowskiej lub innych opłat na rzecz ROD w ustalonym przez walne zebranie ROD terminie, zarząd ROD obowiązany jest naliczać odsetki ustawowe za zwłokę licząc od dnia następnego po ustalonym terminie.

 

 

2. Jeżeli dzień oznaczony jako termin wpłaty jest dniem ustawowo wolnym od pracy, termin upływa dnia następnego.

3. Za dzień wpłaty uznaje się datę wpływu środków na konto Stowarzyszenia ROD Witaminka albo datę wpłaty w kasie ROD.

 

§ 27

 

1. W przypadku opóźnienia wpłaty składki członkowskiej lub opłat na rzecz ROD, zarząd stowarzyszenia wzywa na piśmie działkowca do dokonania wpłaty należności w oznaczonym terminie informując jednocześnie, że niewykonanie wezwania (w całości lub części) zagrożone jest sankcjami przewidzianymi w ustawie i w statucie Stowarzyszenia.

2. Zarząd stowarzyszenia może wypowiedzieć umowę dzierżawy działkowej, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli działkowiec jest w zwłoce z zapłatą opłat ogrodowych lub opłat związanych z utrzymaniem działki na rzecz stowarzyszenia za korzystanie z działki co najmniej przez 6 miesięcy pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności.

3. Pisemne wezwanie, o którym mowa w ust.1 doręcza się działkowcowi bezpośrednio za pokwitowaniem lub za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Koszty wezwania obciążają działkowca.

4. Zaleganie z zapłatą składek członkowskich lub opłat ogrodowych przez okres dłuższy niż 12 miesięcy może skutkować zgodnie z § 13 ustęp 1 punkt 1 wykluczeniem ze Stowarzyszenia.

 

§ 28

 

Zarząd stowarzyszenia prowadzi ewidencję działek. Ewidencja powinna zawierać dane określone w art. 51 ust. 2 ustawy o ROD. Ponadto zarząd obowiązany jest do gromadzenia dokumentów potwierdzających prawo działkowca do działki (egzemplarz umowy dzierżawy działkowej, decyzje przydziału działki).

 

§ 29

 

1.Zarząd stowarzyszenia odpowiedzialny jest za właściwe przechowywanie dokumentacji ROD, ewidencji działek, działkowców, walnych zebrań, posiedzeń zarządu stowarzyszenia, dokumentacji finansowej i innych ważnych z punktu widzenia interesów działkowców, stowarzyszenia ROD Witaminka oraz funkcjonowania ROD.

 

2.Okres przechowywania dokumentów określa ustawa z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz wewnętrzna instrukcja kancelaryjna.

 

 

 

§ 30

 

1. Starosta Krakowski, jako organ nadzorujący (zgodnie z art. 27 ustawy z dnia

7 kwietnia 1989 r. Prawo o stowarzyszeniach) ma prawo:

 

1) żądać dostarczenia przez zarząd stowarzyszenia, w wyznaczonym

terminie, odpisów uchwał walnego zebrania członków,

2) żądać od władz stowarzyszenia niezbędnych wyjaśnień.

 

2. W razie niezastosowania się stowarzyszenia do wymagań określonych

w ust. 1, sąd na wniosek organu nadzorującego może nałożyć grzywnę.

 

§ 31

 

1. Zarząd stowarzyszenia obowiązany jest do działania na rzecz bezpieczeństwa w ROD. W tym celu zarząd przedstawia walnemu zebraniu propozycje dotyczące zapewnienia bezpieczeństwa na terenie ROD.

2. Propozycje, o których mowa w ust. 1, uwzględniają w szczególności możliwość monitorowania ROD, jego ochrony we własnym zakresie lub przez wykwalifikowany podmiot, budowy urządzeń służących bezpieczeństwu (oświetlenie, łączność), a także współpracę z organami porządkowymi.

 

§ 32

 

Zarząd stowarzyszenia organizuje w ROD imprezy kulturalne

i integracyjne, a w szczególności dzień działkowca, inicjuje współpracę z innymi placówkami i organizacjami o celach społecznych zgodnie z celami określonymi w statucie stowarzyszenia ROD Witaminka.

 

§ 33

 

W celu propagowania ruchu ogrodnictwa działkowego wśród dzieci i młodzieży zarząd powinien dążyć do współpracy z placówkami oświatowymi i szkołami,

a także innymi placówkami i organizacjami działającymi na rzecz dzieci.

 

§ 34

 

1. Prezes zarządu stowarzyszenia może prowadzić biuro według zasad określonych w statucie, odpowiada za jego funkcjonowanie i jest jego kierownikiem w rozumieniu kodeksu pracy.

2. Biuro wykonuje czynności administracyjne niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania ROD.

3. W biurze w razie uzasadnionej potrzeby mogą być zatrudniani członkowie zarządu stowarzyszenia. Zatrudnienie nie jest związane z pełnioną funkcją, lecz z wykonywaniem zadań określonych w zakresie czynności.

4. Do powołania biura niezbędne jest ujęcie kosztów jego funkcjonowania w preliminarzu finansowym uchwalonym przez walne zebranie.

5. Biuro prowadzi się zgodnie z wymogami kodeksu pracy i innymi obowiązującymi w tej mierze przepisami.

 

§ 35

 

1. Prezes zarządu stowarzyszenia odpowiada za prawidłowe sporządzanie i przechowywanie dokumentacji biura.

2. Ustępujący prezes zarządu przekazuje dokumentację biura nowo wybranemu prezesowi zarządu w formie protokołu zdawczo-odbiorczego w ciągu 14 dni od dnia wyboru.

 

§ 36

 

W celu prawidłowego prowadzenia dokumentacji finansowej, obowiązek jej prowadzenia powierza się firmie (biurze finansowo-księgowemu) lub osobie posiadającej odpowiednie kwalifikacje – uprawnienia księgowej.

Obowiązku tego nie można powierzyć członkowi organu stowarzyszenia ogrodowego.

 

§ 37

 

1. Księgowość stowarzyszenia ogrodowego prowadzona jest w oparciu o obowiązujący plan kont w stowarzyszeniach ogrodowych i ogólnie obowiązujące przepisy prawa finansowego.

2. Stowarzyszenie ogrodowe, ma coroczny obowiązek sprawozdawczy (sprawozdanie finansowe) wobec urzędu skarbowego.

 

3. Okresem, za który składa się sprawozdanie jest rok obrotowy. Sprawozdanie musi być podpisane przez zarząd stowarzyszenia (osoby upoważnione do reprezentacji zgodnie z postanowieniem Sądu oraz wypisem z KRS), a także przyjęte za pomocą uchwały przez walne zebranie członków.

 

4. Termin sporządzenia sprawozdania przypada na koniec 3 miesiąca nowego roku obrotowego, a termin jego przyjęcia przez walne zebranie członków do 31 maja nowego roku.

 

5. Zarząd stowarzyszenia ogrodowego przekazuje uchwały do właściwego terytorialnie Urzędu Skarbowego w ciągu 10 dni od daty zatwierdzenia przez walne zebranie członków stowarzyszenia.

 

 

 

 

ROZDZIAŁ V

Działalność kontrolna

 

§ 38

 

Działalność kontrolną w stowarzyszeniu ROD „Witaminka „prowadzi komisja rewizyjna.

 

§ 39

 

1. Komisja rewizyjna dokonuje okresowej oceny całokształtu działalności zarządu stowarzyszenia ogrodowego.

2. Komisja rewizyjna dokonuje, co najmniej dwa razy w roku kalendarzowym, kontroli i oceny działalności zarządu, w tym finansowej.

 

 

 

ROZDZIAŁ VI

Zagospodarowanie rodzinnego ogrodu działkowego

 

§ 40

 

Zagospodarowanie ROD oraz budowa podstawowych urządzeń należą do Stowarzyszenia ROD „Witaminka”.

 

§ 41

 

1. Podstawą budowy, wyposażenia i urządzenia ROD jest plan zagospodarowania.

2. Plan zagospodarowania ROD sporządza się w oparciu o miejscowy plan

zagospodarowania przestrzennego, na podkładzie geodezyjnym

uwzględniającym granice działek geodezyjnych.

3. Zmiany w planie zagospodarowania ROD dokonuje zarząd stowarzyszenia

ogrodowego na podstawie uchwały walnego zebrania członków

stowarzyszenia. Zmiany w planie zagospodarowania ROD nie mogą

powodować zwiększenia powierzchni działki poza normę określoną w ustawie

lub jej zmniejszenia poniżej 300m² (nie dotyczy to działek istniejących,

których powierzchnia ustalona została na podstawie pierwotnego planu).

4. Ograniczenie zmniejszenia powierzchni działki, o którym mowa w ust. 3, nie

dotyczy przypadku zmiany planu zagospodarowania ROD w następstwie

częściowej likwidacji.

 

§ 42

 

Plan zagospodarowania ROD oparty jest na podkładzie geodezyjnym, określa granice ROD, jego podział na działki z zaznaczeniem ich granic, powierzchni

i numeracji oraz podstawową infrastrukturę ROD.

 

§ 43

 

1. Infrastrukturę ROD stanowią urządzenia, będące własnością stowarzyszenia ogrodowego, służące do wspólnego używania przez osoby korzystające

z działek oraz do prawidłowego funkcjonowania ROD, a w szczególności:

1. ogrodzenie zewnętrzne,

2. aleje i drogi ogrodowe,

3. miejsca postojowe,

4. place gospodarcze, tereny rekreacyjne i sportowe, ogródki jordanowskie

i inne tereny użytku ogólnego,

5. dom działkowca, budynki administracyjno-gospodarcze, hydrofornie,

6. sanitariaty,

7. pasy zieleni ochronnej,

8. drzewa i krzewy ozdobne oraz pozostała zieleń ogrodowa,

9. urządzenia i sieć wodociągowa,

10) sieć energetyczna,

2. W celu zapewnienia optymalnych warunków do korzystania z działek

i funkcjonowania ROD, zarząd stowarzyszenia dąży do wyposażenia ROD

w niezbędną infrastrukturę.

 

§ 44

 

1. Ogrodzenie zewnętrzne zabezpiecza ROD przed penetracją terenu

i działek, określając jednocześnie granice rodzinnego ogrodu działkowego.

2. Zabrania się budowania ogrodzeń wewnątrz ogrodu w celu tworzenia

zamkniętych enklaw.

3. Bramy i furtki w ogrodzeniu zewnętrznym powinny ułatwiać działkowcom

wejście – wjazd na drogi i aleje ogrodowe na zasadach określonych

w przepisie § 82 pkt11, § 84 i § 85 niniejszego regulaminu.

 

§ 45

 

Lokalizacja miejsc postojowych powinna uwzględniać potrzeby działkowców, funkcjonalność, wpływ na środowisko naturalne oraz być możliwie najmniej uciążliwa dla działkowców.

 

§ 46

 

1. Wykorzystanie infrastruktury ROD do celów innych niż wspólnego użytku działkowców może odbywać się wyłącznie na zasadach określonych przepisami ustawy.

2. Budowa i montowanie urządzeń na terenie ROD, nie przeznaczonych do funkcjonowania ROD lub wspólnego użytku działkowców ( w tym służebność lub czasowe udostępnienie terenu), jest dopuszczalne wyłącznie za zgodą zarządu stowarzyszenia ogrodowego.

 

§ 47

 

Zarząd zobowiązany jest zapewnić funkcjonalność ciągów komunikacyjnych (alejek i dróg ogrodowych).

 

§ 48

 

ROD powinny być wyposażone w ogólnodostępne sanitariaty w ilości dostosowanej do liczby działek. Korzystanie z sanitariatów odbywa się na zasadach określonych przez zarząd.

 

§ 49

 

1. Zarząd stowarzyszenia ogrodowego odpowiada za zgodne z obowiązującym

prawem, w tym prawem miejscowym, gromadzenie i usuwanie odpadów

z terenu ROD.

2. Za usuwanie odpadów innych niż odpady komunalne (gruzu, mebli, sprzętu

rtv i agd oraz odpadów zielonych) odpowiada i ponosi koszty użytkownik

działki.

§ 50

 

Nadzór nad zagospodarowaniem ROD sprawuje zarząd ROD.

 

 

ROZDZIAŁ VII

Zagospodarowanie działki

 

§ 51

 

1. Działka jest integralną częścią ROD i powinna być zagospodarowana zgodnie z regulaminem.

2. Granice działki muszą być zgodne z planem zagospodarowania ROD i trwale oznakowane.

3. Zmiana granic działki wymaga uprzedniej zmiany planu zagospodarowania.

4. Obowiązek przywrócenia zgodności granic działki z planem zagospodarowania ROD spoczywa na zarządzie. Jednakże obowiązek ten obciąża działkowca, jeżeli samowolnie naruszył granice działki.

 

§ 52

 

Z uwzględnieniem warunków określonych regulaminem, działka może być wyposażona w następujące urządzenia:

 

1. altanę,

2. szklarnię,

3. tunel foliowy,

4. okna inspektowe,

5. studnię, sieć wodociągową, kanalizacyjną i sieć elektryczną,

6. zbiorniki wodne (basen, brodzik, oczko wodne),

7. domek narzędziowy przeznaczony do przechowywania narzędzi używanych w codziennych pracach ogrodowych,

8. pergolę, trejaże, murki kwiatowe, ogródki skalne i kąciki wypoczynkowe,

9. piaskownicę, huśtawkę i inne urządzenia rekreacyjne jak grill ogrodowy.

 

§ 53

 

1. Działka musi być wyposażona w kompostownik.

2. Kompostownik oraz pojemniki z nawozami płynnymi należy umieszczać w zacienionej części działki, w miejscu mniej widocznym, w odległości co najmniej 1 m od granic działki.

3. Działkowiec ma obowiązek kompostować odpady pochodzenia organicznego, a w szczególności pochodzące z działki części roślin.

4. Zabrania się wrzucania części roślin, liści i gałęzi do pojemników na odpady komunalne.

 

§ 54

 

1. Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących, działka może być wyposażona w zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo). Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne i ochronę wód gruntowych przed skażeniami ponosi działkowiec.

2. Eksploatacja szamba i wywóz nieczystości musi odbywać się na warunkach określonych w przepisach powszechnie obowiązujących.

 

§ 55

 

1. Altana powinna być funkcjonalna i estetyczna.

2. Altana może mieć powierzchnię zabudowy mierzoną po obrysie ścian zewnętrznych do 35 m².

3. Altana może mieć wysokość do 5 metrów przy dachu dwuspadowym stromym i 4 metrów przy innym kształcie dachu.

4. Wysokość altany mierzy się od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu.

5. Odległość altany od granic działki nie może być mniejsza niż 3 metry.

6. Jeżeli plan zagospodarowania ROD określa miejsce usytuowania altany, działkowiec zobowiązany jest do jej wybudowania zgodnie z tym planem.

 

§ 56

 

Działkowiec obowiązany jest powiadomić na piśmie zarząd ROD o zamiarze budowy lub rozbudowy altany, załączając rysunek uwzględniający jej powierzchnię zabudowy i wysokość oraz usytuowanie względem granic działki.

 

§ 57

 

1. Zarząd stowarzyszenia ogrodowego nakazuje działkowcowi wstrzymanie budowy lub rozbudowy altany w przypadku stwierdzenia naruszenia przepisów regulaminu.

2. Działkowiec zobowiązany jest do usunięcia stwierdzonych przez zarząd nieprawidłowości, a nawet do rozebrania budowanej lub rozbudowywanej altany, jeśli naruszenia nie mogą zostać w inny sposób usunięte.

3. W przypadku powzięcia informacji, że na terenie działki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altanę lub inny obiekt z naruszeniem przepisów prawa, zarząd ROD stowarzyszenia ogrodowego, zgłasza naruszenie do właściwego organu administracji publicznej zgodnie z ustawą.

4. Stwierdzenie przez właściwy organ administracji publicznej naruszenia prawa, o którym mowa w ust. 3, stanowi podstawę do zastosowania sankcji określonych w ustawie.

 

§ 58

 

Szklarnia na działce może mieć powierzchnię nie przekraczającą 25 m² i wysokość do 3 m. Nie może ona posiadać stałych urządzeń grzewczych oraz urządzeń, których funkcjonowanie zanieczyszcza środowisko.

 

§ 59

 

Tunele foliowe na działce nie mogą przekraczać 20% całkowitej powierzchni działki i 3 m wysokości z tym, że w razie jednoczesnego posiadania szklarni i tuneli foliowych ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 20% całkowitej powierzchni działki.

 

§ 60

 

1. Szklarnia i tunel foliowy powinny być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 1 m od granic działek sąsiednich, granicy ROD i dróg komunikacyjnych w ROD.

2. Zarząd może nakazać rozbiórkę szklarni i tuneli foliowych z powodu nieestetycznego wyglądu lub nieprzestrzegania przy ich stawianiu regulaminu.

§ 61

 

Okna inspektowe na działce mogą mieć łączną powierzchnię do 9 m².

 

§ 62

 

1. Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących, zbiorniki wodne na działce mogą mieć powierzchnię:

1. basen i brodzik łącznie do 15 m²,

2. oczko wodne do 10 m².

2. Łączna powierzchnia zbiorników wodnych, o których mowa w ust. 1, nie może przekraczać powierzchni 15 m², a ich głębokość nie może przekraczać 1m.

3. Lokalizację i budowę zbiorników wodnych określa ustawa „Prawo budowlane”.

4. Dla szczelnych zbiorników o powierzchni lustra wody nieprzekraczającej

30m² i wypiętrzeniu nie większym niż 1 metr, pozwolenie nie jest wymagane. Podlegają one jedynie zgłoszeniu, w którym opisuje się dokładnie rodzaj inwestycji, załącza szkice lub rysunki obrazujące plany, rodzaj, zakres

i sposób wykonania robót .

5. Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne oraz bezpieczeństwo związane z budową i użytkowaniem zbiornika ponosi działkowiec.

 

 

§ 63

 

1. Podpory do roślin pnących na działce nie mogą być usytuowane w odległości mniejszej niż 1 metr od granic działki.

2. W odległości do 2 metrów od granic działki, pergole, trejaże i inne podpory do roślin pnących nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów.

 

 

§ 64

 

1. Ogrodzenie działki nie może przekraczać wysokości 1 metra i powinno być ażurowe.

2. Umieszczanie na ogrodzeniach ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego oraz innych podobnych wyrobów i materiałów jest zabronione.

 

§ 65

 

1. Na granicy działek, za pisemną zgodą użytkownika sąsiedniej działki, można zakładać żywopłoty.

2. Wysokość żywopłotu na granicy pomiędzy działkami ustalają sąsiadujący użytkownicy z tym, że nie może ona przekraczać 1 metra.

3. Żywopłoty rosnące przy granicy działki z alejką (drogą wewnętrzną) nie mogą przekraczać wysokości 2 metry i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza granicę działki.

4. Żywopłoty rosnące na granicy działki będącej jednocześnie granicą ROD nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza ogrodzenie ROD.

 

 

§ 66

 

1. Przy sadzeniu krzewów i drzew owocowych należy dobierać gatunki i odmiany zalecane dla ROD.

2. Zaleca się sadzenie drzew słabo rosnących i karłowych.

3. Gatunki i odmiany drzew słabo rosnących i karłowych należy sadzić w odległości co najmniej 2 metrów od granicy działki. W przypadku moreli należy zachować odległość co najmniej 3 metrów. Czereśnia i orzech włoski nie mogą być sadzone w odległości mniejszej niż 5 metrów od granicy działki, z wyjątkiem szczepionych na podkładach słabo rosnących, które można sadzić w odległości nie mniejszej niż 3 metry.

4. Krzewy owocowe należy sadzić w odległości nie mniejszej niż 1 m od granicy działki, a krzewy leszczyny 3 metrów.

 

§ 67

 

1. Zadrzewienia zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r.

„o ochronie przyrody” mogą być zakładane poza obszarami o zwartej

zabudowie za zgodą właściciela gruntu (stowarzyszenia ogrodowego).

2. Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych, w tym iglaków, pod warunkiem,

że będą to gatunki i formy słabo rosnące.

3. Drzewa ozdobne, o których mowa w ust. 2, należy sadzić w odległości

co najmniej 3 m od granic działki, przyjmuje się maksymalny wzrost

drzew ozdobnych do 5 m.

 

4. Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych w odległości 1 metra od granicy

działki, o ile ich wysokość nie przekroczy 2 metrów.

5. Krzewy ozdobne silnie rosnące należy sadzić w odległości co najmniej 2 m, a krzewy słabo rosnące i płożące formy iglaków co najmniej 1 m od granic działki.

6. W odległości 2 m od granicy działki wysokość drzew i krzewów ozdobnych

nie powinna osiągać więcej niż 3 m.

7. Zabrania się sadzenia na działce: modrzewia europejskiego, jodły pospolitej,

świerka pospolitego i sosny zwyczajnej, których wysokość osiąga ponad

40m.

 

§ 68

 

1. Działkowiec zobowiązany jest do cięcia i prześwietlania drzew oraz krzewów owocowych i ozdobnych w taki sposób, aby gałęzie nie przekraczały granic działki.

2. W razie niedopełnienia obowiązku określonego w ust. 1, użytkownik sąsiedniej działki może obciąć przechodzące gałęzie, o ile wcześniej wyznaczył sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.

3. Uprawnienie wynikające z ust. 2 przysługuje również zarządowi, gdy gałęzie przechodzą na teren ogólny ROD.

 

 

§ 69

 

1. Działkowiec zobowiązany jest do zwalczania na użytkowanej działce chorób

i szkodników roślin.

2. Działkowiec może stosować na działce chemiczne zabiegi ochrony roślin wyłącznie preparatami stosowanymi w uprawach ekologicznych, zalecane jest stosowanie środków według doboru ustalonego przez Instytut ochrony roślin na dany rok.

3. Zabieg, o którym mowa w ust. 2, może być przeprowadzony tylko w przypadku, gdy możliwym jest zapewnienie bezpieczeństwa dla ludzi i upraw ogrodniczych zarówno na własnej działce, jak i działkach sąsiednich.

4. Przed zastosowaniem środków ochrony roślin działkowiec zobowiązany jest do poinformowania o tym sąsiadów podając nazwę preparatu, okres karencji i datę przeprowadzenia zabiegu.

 

§ 70

 

W ROD obowiązuje całkowity zakaz uprawy maku oraz innych roślin, których uprawa jest zakazana na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.

 

§ 71

 

1. Z zachowaniem odpowiednich warunków sanitarnych i higienicznych, działkowiec może prowadzić na działce wyłącznie chów, kur i królików, których dopuszczalną liczbę określa zarząd.

2. Pomieszczenia dla zwierząt, o których mowa w ust. 1, stanowią integralną część altany i wliczane są do jej normatywnej powierzchni.

3. Działkowiec odpowiada za szkody powstałe w związku z prowadzeniem chowu zwierząt, o których mowa w ust. 1.

4. Chów zwierząt, o których mowa w ust. 1, jest dopuszczalny, o ile odrębne przepisy, w szczególności przepisy prawa miejscowego, nie stanowią inaczej.

5. Zakazuje się hodowli gołębi, która nie może być prowadzona w odległości do 5 km od granicy lotniska stosownie do wymogów określonych w ustawie – Prawo lotnicze.

 

§ 72

 

1. W ROD, za zgodą walnego zebrania stowarzyszenia ogrodowego, dopuszcza się hodowlę pszczół.

2. Na działce, ze względu na jej powierzchnię dopuszcza się utrzymywanie do

sześciu pni zasiedlonych rodzinami pszczelimi.

3. Zewzględu na brak jednoznacznych przepisów odnośnie lokalizacji pasiek,

przyjmuje się, że pasieka powinna być oddalona od granicy z sąsiadem, drogi lub alei ogrodowej co najmniej o 10 m. Jeśli nie można spełnić tego wymogu należy odgrodzić ją szczelnym ekranem z folii, lub gęstej siatki, albo

żywopłotem o wysokości co najmniej 3 m.

5. Działkowcy w ilości co najmniej 3, którzy prowadzą hodowlę pszczół tworzą

koło pszczelarzy, hodowla pszczół w tym przypadku powinna być

prowadzona wyłącznie w zbiorowej pasiece.

5. Pasieka, o której mowa w ust. 4, jest to wydzielona na ten cel część terenu ogólnego ROD, odizolowana od pozostałej części ROD żywopłotem wysokim lub ekranem, o wysokości nie mniejszej niż 2 metry.

6. Wszelkie prace w pasiece należy prowadzić w sposób zapewniający

bezpieczeństwo działkowców. Niezależnie od tego § 144 Kodeksu

Cywilnego stanowi, że prowadzenie pasieki nie może „ponad przeciętną

miarę” utrudniać sąsiadom korzystania z terenów będących ich własnością.

7. Nadzór nad działalnością koła sprawuje zarząd ROD.

 

§ 73

 

1. Działkowiec zobowiązany jest do zagospodarowania i korzystania z działki

zgodnie z jej przeznaczeniem i w taki sposób, aby nie stwarzać zagrożeń lub

utrudnień w korzystaniu z działek przez sąsiadów.

 

 

 

2. Stowarzyszenie ogrodowe może wypowiedzieć umowę, nie później niż na

miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli działkowiec

pomimo pisemnego upomnienia nadal korzysta z działki lub altany w sposób

sprzeczny z przepisami ustawy lub regulaminu, niszczy infrastrukturę

ogrodową albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko

porządkowi ogrodowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z działek.

 

§ 74

 

Bezpośredni nadzór nad zgodnym z regulaminem zagospodarowaniem działki, w tym w sprawach dotyczących altany i innych trwałych urządzeń, sprawuje zarząd stowarzyszenia ogrodowego.

 

 

 

ROZDZIAŁ VIII

Działalność Instruktorska

 

 

§ 75

 

Społecznych instruktorów ogrodnictwa Zarząd może powoływać w celu realizacji zadań w zakresie zagospodarowania, modernizacji ROD i działek, upowszechniania wiedzy i nowości ogrodniczych, pomocy działkowcom w zagospodarowaniu i użytkowaniu działki oraz racjonalnej i zdrowej uprawy roślin, a także ochrony środowiska.

 

§ 76

 

Społeczni instruktorzy ogrodnictwa :

1. prowadzą poradnictwo i instruktaż w tym dla nowych użytkowników działek w zakresie zagospodarowania i modernizacji działek oraz uprawy roślin,

2. propagują wiedzę i oświatę ogrodniczą poprzez organizowanie szkoleń dla działkowców,

3. wdrażają postanowienia regulaminu ROD,

4. utrzymują kontakty z placówkami pracującymi na rzecz ogrodnictwa.

 

§ 77

 

Społeczni Instruktorzy ogrodnictwa wykonując swoje zadania:

1. biorą udział w przeglądach stanu zagospodarowania ROD i działek oraz w pracach ogrodowych komisji konkursowych,

2. przedkładają zarządowi wnioski w sprawach zagospodarowania

i modernizacji ROD i działek, działalności szkoleniowej i zaopatrzeniowej,

3. uczestniczą w posiedzeniach zarządu i komisji problemowych, na których omawiane są sprawy zagospodarowania i modernizacji ROD i działek oraz zagadnienia ogrodnicze i szkoleniowe.

 

 

§ 79

 

Zarząd stowarzyszenia ogrodowego zobowiązany jest do stworzenia odpowiednich warunków do pracy społecznym instruktorom ogrodnictwa, zapewniając udział w szkoleniach z zakresu ogrodnictwa.

 

§ 80

 

Działalność instruktorów ogrodowych zarząd stowarzyszenia ogrodowego finansuje ze środków Funduszu Oświatowego.

 

 

ROZDZIAŁ IX

Przepisy porządkowe

 

§ 81

 

1. Działkowiec obowiązany jest:

1. dbać o estetyczny wygląd działki i ROD,

2. nie zakłócać spokoju sąsiadom,

3. utrzymywać w czystości i należytym stanie drogi i aleje ogrodowe:

- na połowie ich szerokości, gdy do nich przylegają działki po

obu stronach,

- na całej ich szerokości, gdy do nich przylegają działki z jednej strony.

- utrzymywania w czystości w ciągu roku dodatkowej powierzchni

ponad określoną w ust.1 pkt 3 (pobocza drogi, parkingi i place),zarząd stowarzyszenia ogrodowego zleca wykonanie tych prac firmie lub osobie fizycznej. Koszty ujmuje w przyjętym przez walne zebranie członków preliminarzu na dany rok.

 

§ 82

 

W ROD zabrania się:

1. zanieczyszczania działek, alejek, dróg, terenów ogólnych oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami, w tym pochodzącymi z działki, np. gałęzie, chwasty,

2. wrzucania do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz nie pochodzących z działki odpadów komunalnych, gruzu, mebli i sprzętu,

3. gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy, a obniżających jej estetyczny wygląd, a także wszelkich odpadów, w tym nie pochodzących z działki,

4. wznoszenia szop, komórek, toalet wolnostojących itp.,

5. spalania na terenie ROD wszelkich odpadów oraz wypalania traw,

6. wjazdu na teren ROD osobowymi pojazdami mechanicznymi bez zgody walnego zebrania stowarzyszenia ogrodowego,

7. parkowania na terenie ROD, poza wyznaczonymi do tego celu miejscami postojowymi, wszelkich pojazdów mechanicznych bez zgody walnego zebrania stowarzyszenia ogrodowego,

8. mycia i naprawiania na terenie ROD wszelkich pojazdów mechanicznych,

9. detonowania petard i innych ładunków wybuchowych oraz strzelania z wszelkiej broni, w tym także z pneumatycznej, na terenie ROD,

10. wprowadzania i trzymania na terenie ogólnym psów bez smyczy

i kagańca oraz stałego utrzymywania psów i kotów na działce,

11. naruszania, zmieniania infrastruktury ROD, a w szczególności budowania bram i furtek w ogrodzeniu zewnętrznym,

12. sadzenia, a także usuwania drzew i krzewów na terenach ogólnych ROD,

13. prowadzenia na działce uprawy jednorodnej o charakterze produkcyjnym.

 

§ 83

 

Wszelkie działania podjęte przez zarząd, jak też osoby opiekujące się wolno żyjącymi kotami, powinny odbywać się z zachowaniem zasad współżycia społecznego tak, aby nie stwarzać uciążliwości dla użytkowników działek

w ROD, a jednocześnie zgodnie z wymogiem art. 21 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o ochronie zwierząt (Dz. U. z 2003, Nr 106, poz. 1002 z późn. zm.)  humanitarnie traktować zwierzęta.

 

§ 84

 

Dopuszcza się wjazd na teren ROD pojazdów mechanicznych dowożących do działki nawozy, materiały budowlane itp. na zasadach określonych przez zarząd. Zasady te mogą określać w szczególności trasy dojazdu, maksymalną łączną masę pojazdu wraz z ładunkiem, itp.

 

§ 85

 

1. Osoba niepełnosprawna ruchowo ma prawo wjazdu na teren ROD pojazdem mechanicznym, którym dojeżdża do działki. Prawo wjazdu ma także pojazd dowożący tę osobę do działki.

2. Osoba niepełnosprawna ruchowo ma prawo parkowania swego pojazdu na terenie działki, jeżeli wyposaży ją w odpowiednie miejsce postojowe (np. zatoczkę).

3. Zarząd jest obowiązany zapewnić osobom niepełnosprawnym ruchowo możliwość nieskrępowanego dotarcia pojazdem mechanicznym do działki.

4. Osobą niepełnosprawną ruchowo w rozumieniu niniejszego postanowienia jest osoba, która na skutek stwierdzonej urzędowo niepełnosprawności ma trudności z samodzielnym poruszaniem się, symbol: 05-R - upośledzenie narządu ruchu, Rozporządzenie Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 15 lipca 2003 r.w sprawie orzekania o niepełnosprawności i stopniu niepełnosprawności(Dz.U.2003r. nr139. poz.1328).

 

§ 86

 

Dopuszcza się spalanie pochodzących z działki części roślin porażonych przez choroby i szkodniki na użytkowanej działce z zachowaniem bezpieczeństwa, jeżeli nie narusza to odrębnych przepisów, a w szczególności przepisów prawa miejscowego. Zabrania się spalania pochodzących z działki części roślin i gałęzi na terenie ogólnym (alejkach ogrodowych, parkingach i placach).

Spalania nie można wykonywać w ciągu dnia w okresie od 1 maja do 30 września.

§ 87

 

1. Użytkownik działki zobowiązany jest do usuwania z terenu działki samosiejek drzew i krzewów.

2. Usunięcie z terenów ogólnych ROD lub działki ozdobnych drzew lub krzewów, których wiek przekracza 10 lat, może nastąpić wyłącznie za zezwoleniem właściwego organu administracji publicznej.

3. Zezwolenie wydawane jest na wniosek:

1. zarządu – w przypadku zamiaru usunięcia drzewa lub krzewu z terenu ogólnego ROD,

2. użytkownika – w przypadku zamiaru usunięcia drzewa lub krzewu z terenu działki.

 

§ 88

 

1. Alejki ogrodowe powinny posiadać nazwy.

2. Działka oznaczona jest tabliczką z numerem porządkowym, umieszczoną w widocznym miejscu (na bramce lub altanie).

 

§ 89

 

1. Wstęp na działkę w czasie nieobecności działkowca lub jego rodziny jest zabroniony.

2. Przepisy ust. 1 nie mają zastosowania w przypadku zagrożenia życia lub mienia.

§ 90

 

W celu sprawdzenia stanu zagospodarowania działki, sprawdzenia prawidłowości podłączeń instalacji elektrycznej i wodociągowej, działkowiec ma obowiązek umożliwić wstęp na działkę i do altany osobom upoważnionym przez zarząd stowarzyszenia ogrodowego.

 

§ 91

 

W ROD posiadających sieć wodociągową, kanalizacyjną lub elektryczną działkowiec może przyłączyć działkę do sieci wyłącznie po przedstawieniu projektu i uzyskaniu zgody zarządu stowarzyszenia ogrodowego.

Prace związane z przyłączeniem do sieci powinny być wykonywane wyłącznie przez osoby do tego uprawnione.

 

 

§ 92

 

1. Wodą pobieraną z ujęcia ogrodowego należy gospodarować oszczędnie.

2. Rozliczanie kosztów wody zużytej przez działkowca może odbywać się wyłącznie na zasadach ustalonych przez zarząd i zatwierdzonych przez walne zebranie członków stowarzyszenia ogrodowego.

3. Opłatę za zużytą wodę uiszcza się ryczałtowo według zasad ustalonych przez walne zebranie członków stowarzyszenia ogrodowego.

4. W celu pokrycia kosztów związanych z doprowadzeniem wody do działek,

eksploatacją hydroforni i sieci ogólnoogrodowej, walne zebranie członków stowarzyszenia ogrodowego uchwala opłatę wodną.

5. Zarząd wstrzymuje pobieranie wody przez działkowców, na okres zimowy

tj. od listopada do kwietnia w zależności od temperatur ujemnych lub czasowo w przypadku przekroczenia limitu określonego w „pozwoleniu wodno – prawnym”.

 

§ 93

 

1. Energia elektryczna na działce może być wykorzystywana tylko do celów wynikających z charakteru działki określonego w ustawie „o rodzinnych ogrodach działkowych” i niniejszym regulaminie, a w szczególności do zagospodarowania i uprawy działki oraz wypoczynku.

2. Korzystanie z energii elektrycznej przez działkowca może odbywać się wyłącznie na zasadach uchwalonych przez walne zebranie członków stowarzyszenia ogrodowego. Zasady te powinny być zgodne z ustawą „prawo energetyczne” dotyczącą odbiorców indywidualnych zgodnie z ust. 1.

3. Opłatę za zużytą energię elektryczną uiszcza się według wskazań podlicznika w cenie uśrednionej ustalonej przez zakład energetyczny w terminach wyznaczonych przez zarząd.

4. W celu pokrycia kosztów związanych z doprowadzeniem energii do ROD

i eksploatacją sieci ogólnoogrodowej, walne zebranie członków stowarzyszenia ogrodowego uchwala opłatę energetyczną na zasadach określonych w przepisach art. 45a ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2012 r. poz. 1059).

5. Działkowiec nie może ingerować w funkcjonowanie sieci ogólno ogrodowej

I podlicznika usytuowanego w zabezpieczonych skrzynkach, do których dostęp posiada tylko osoba upoważniona przez zarząd. Wszelkie działania w tym zakresie są możliwe jedynie za zgodą osób odpowiedzialnych za nadzór nad siecią ogrodową.

6. Stwierdzenie przez zarząd stowarzyszenia pobierania przez działkowca energii elektrycznej poza licznikiem, uznaje się za kradzież na szkodę rodzinnego ogrodu działkowego.

 

§ 94

 

1. W uzasadnionych przypadkach (np. długotrwała choroba) zarząd ROD może wyrazić zgodę - na wniosek działkowca - na ustanowienie opiekuna działki na okres do dwóch lat.

2. Odpowiedzialność za skutki opieki ponosi działkowiec, w imieniu którego działał opiekun.

 

§ 95

 

Działkowiec odpowiada za działania i szkody wyrządzone przez osoby przebywające za jego zgodą na działce i w ROD.

 

§ 96

 

1. Działkowiec ma obowiązek zgłaszania do zarządu stowarzyszenia ogrodowego na piśmie zmianę danych osobowych, w tym zmianę miejsca zamieszkania.

2. Działkowiec ponosi odpowiedzialność za skutki niezgłoszenia zmiany danych osobowych, które mogły mieć wpływ na decyzje zarządu związane z prawem do działki.

3. W razie zaniedbania obowiązku zgłoszenia zmiany miejsca zamieszkania lub w przypadku odmowy przyjęcia korespondencji, skierowane do działkowca pisma, po ich zwrocie przez pocztę, pozostawia się w aktach ze skutkiem doręczenia.

 

§ 97

 

Stowarzyszenie ROD ”Witamina” nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej z tytułu strat spowodowanych przez powódź, pożar, gradobicie, suszę, huragan itp. oraz powstałych na skutek kradzieży i dewastacji.

 

 

ROZDZIAŁ X

Opłaty i świadczenia

 

§ 98

 

1. Działkowiec uiszcza corocznie opłatę na rzecz ogrodu w wysokości i terminie uchwalonym przez walne zebranie członków stowarzyszenia ROD Witaminka.

2. Opłata na rzecz ogrodu jest uchwalana corocznie przez walne zebranie członków stowarzyszenia ogrodowego, które określa wysokość lub sposób wyliczenia tej opłaty oraz termin jej uiszczenia. Opłata ta jest przeznaczona na pokrycie kosztów zarządzania i funkcjonowania ROD, a w szczególności na zapewnienie bezpieczeństwa, porządku i czystości, wywozu śmieci oraz bieżącej konserwacji infrastruktury ogrodu.

 

§ 99

 

1. Uchwałami walnego zebrania członków stowarzyszenia ogrodowego można

zobowiązać działkowca do uiszczania opłat :

1. na prowadzoną w ROD inwestycję lub remont,

2. energetycznej,

3. wodnej,

4. na ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne,

5. z tytułu wydatków na utrzymanie porządku i czystości,

6. na wydatki związane z zarządzaniem ROD

2. Uchwały, o których mowa w ust. 1, określają wysokość lub sposób wyliczenia poszczególnego świadczenia oraz termin jego uiszczenia.

 

§ 100

 

Zarząd stowarzyszenia ogrodowego zawiadamia działkowców o zmianie wysokości opłat i świadczeń pieniężnych, określonych w niniejszym rozdziale, w sposób umożliwiający każdemu działkowcowi zapoznanie się z tą informacją, a w szczególności poprzez jej zamieszczenie na tablicy informacyjnej lub stronie internetowej ROD.

 

§ 101

 

Małżonkowie będący działkowcami, którym wspólnie przysługuje prawo do działki, opłacają jedną opłatę na rzecz ogrodu i inne świadczenia uchwalone przez walne zebranie ROD w wymiarze przypadającym na jedną działkę,

z wyjątkiem przypadku gdy współmałżonkowie użytkujący oddzielne działki przydzielone przed zawarciem związku małżeńskiego, zachowują prawo do tych działek.

 

 

 

ROZDZIAŁ XI

Postanowienia końcowe

 

§ 102

 

Interpretacja postanowień regulaminu należy do Walnego Zebrania Członków Stowarzyszenia Rodzinny Ogród Działkowy Witaminka.

 

§ 103

 

1. Działkowcowi na podstawie art.14 ust.4 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r.

o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz.40) przysługuje

prawo do wytoczenia powództwa przeciwko Stowarzyszeniu ROD

„Witaminka” o stwierdzenie nieważności regulaminu lub jego zmian w razie

ich sprzeczności z ustawą.

2. Wytoczenie powództwa, o którym mowa w ust.1 nie zawiesza obowiązywania

zaskarżonego regulaminu lub jego zmian.

3. Prawo do wytoczenia powództwa wygasa z upływem 3 miesięcy od dnia

otrzymania wiadomości o uchwaleniu regulaminu lub jego zmian, jednak nie

później niż z upływem 6 miesięcy od uchwalenia regulaminu lub jego zmian.

 

 

§ 104

 

1. Regulamin wchodzi w życie z dniem 1 czerwca 2015 roku.

2. Z dniem 1 czerwca 2015 r. tracą moc dotychczasowe uchwały w sprawach objętych niniejszym regulaminem.

 

• « poprz.
• nast. »